3 ações do setor imobiliário americano para sua carteira

mercaodo imobiliario

Apesar da pandemia, as ações ligadas ao setor imobiliário nos EUA estão caindo. Mas será que esse movimento tem fim?

Segundo analistas internacionais, o mercado imobiliário americano está (talvez inexplicavelmente) no caminho de volta.

Sendo assim, há previsões generalizadas de outro colapso imobiliário durante a pandemia. Mesmo assim, as vendas de novas casas nos EUA tem crescido.

Isto se dá ao fato da migração em massa de cidades grandes. Americanos buscam agora morar áreas suburbanas menos populosas.

E, enquanto economistas do setor debatem sobre a recuperação do setor imobiliário, as ações do setor estão apenas começando a se recuperar.

Então, veja a seguir algumas empresas que podem se beneficiar durante a pandemia:

1 – PulteGroup (PHM)

pulte homes
A new home sub-division built by Pulte Homes is seen in Novi, Michigan April 8, 2009. Pulte Homes said it would buy rival Centex Corp in a $1.3 billion all-stock deal to create the largest U.S. homebuilder, in what may be the first big merger in the consolidation of the badly beaten up sector. The deal between No. 2 U.S. homebuilder Pulte and No. 3 Centex will help the companies to better survive one of the deepest housing recessions in U.S. history and to save money. REUTERS/Rebecca Cook (UNITED STATES BUSINESS) – RTXDSN7

A PulteGroup (PHM) é a terceira maior empresa de construção de residências do país. Com isso, a empresa está se beneficiando da contínua demanda por imóveis.

Recentemente, a PulteGroup relatou ganhos no segundo trimestre de $1,15 por ação, superando os ganhos esperados de $0,87.

Assim, liderados pela forte demanda de compradores de primeira viagem, os novos pedidos aumentaram 50% no mês de junho, ano a ano.

Além disso, a Pulte conta com uma carteira de 13.214 casas (+12%), com um valor de carteira de quase US$ 6 bilhões.

O presidente e CEO da Pulte observou a recuperação na demanda por novas residências. Ele comentou o que a empresa viu no segundo trimestre foi excelente.

Por fim, a Pulte se beneficiará da continuidade das baixas taxas de juro, bem como.

2 – Toll Brothers (TOL)

toll brothers

A Toll Brothers (TOL) é uma empresa americana líder na construção de casas de luxo.

Sendo assim, no segundo trimestre, a Toll Brothers ostentou um aumento líquido de contratos assinados de 43% durante as seis semanas encerradas em 15 de março. Isto antes do início dos bloqueios nacionais.

Mesmo com a carteira de pedidos relacionada ao COVID, os estoques da empresa (um indicador importante da demanda do mercado) estavam altos. Por exemplo, em maio chegaram no nível mais alto desde 2005.

Além disso, o time da Toll Brothers também entregou 1.923 casas e produziu receitas de US$ 1,52 bilhão no segundo trimestre. Da mesma forma, seu balanço patrimonial permanece forte. Encerrando assim o segundo trimestre com US$ 2 bilhões em liquidez.

Desde que as taxas de juros permaneçam baixas, analistas apontam ação como interessante.

3 – Meritage Homes (MTH)

A Meritage Homes (MTH) constrói residências em todos os Estados dos EUA. Além disso, ela atende ao mercado de imóveis de luxo no Arizona.

Além disso, a Meritage Homes está se concentrando em construir casas mais acessíveis, em relação ao preço. O que está atraindo a atenção de novos investidores.

A Meritage apresenta uma taxa composta de crescimento de receita anual de 14% na última década. Além disso, em seu último trimestre encerrado em 30 de junho, recebeu 3.597 pedidos no total. O que marca assim, um recorde histórico para Meritage e 32% maior do que no trimestre de 2019.

Também estabeleceu um recorde histórico em maio para pedidos de um único mês (um total de 1.320 casas). Que foi superado em junho com outro novo recorde de mais de 1.500 pedidos.

Por fim, analistas apontam que há uma grande demanda reprimida por casas nos EUA. E este processo está sendo desencadeada após o fim do lockdown deste ano.

A Meritage Homes tem uma perspectiva positivade longo prazo e é recompensada com as baixas taxas de juros da economia americana.

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